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    Latignano Cascina PI
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CASCINA ADIAC.ZE - Nella piacevole frazione di Latignano, in contesto residenziale verde, silenzioso e con ampi spazi a parcheggio, a pochi minuti dalla FI-PI-LI e da tutti i servizi, l'agenzia CASA PIU' IMMOBILIARE propone in vendita spaziosa VILLA BIFAMILIARE praticamente come nuova disposta ai piani terra e primo, corredata da ampio giardino privato di circa 550 mq che circonda l'abitazione sui tre lati. La villa è composta al piano terra da ampio ingresso che si apre sul soggiorno, spaziosa sala da pranzo con vista e accesso diretto al giardino posteriore, cucina abitabile anch'essa in comunicazione diretta con il giardino tramite elegante porticato che consente pranzi all'aperto durante tutto l'anno, bagno di servizio e ripostiglio/dispensa. Sempre al piano terra, a corredo dell'abitazione, si trovano un locale autorimessa ed un locale di sgombero/lavanderia tra loro comunicanti e con ingressi indipendenti. Al piano primo, cui si accede da bella scala parzialmente a vista che diparte dal soggiorno, si trova il reparto notte composto da ampio disimpegno centrale, grande camera matrimoniale con bagno privato, altra camera matrimoniale con balcone, camera singola con terrazza di 30 mq, bagno principale e ripostiglio. La villa è circondata e recintata sui tre lati (nord - est - sud) da giardino privato con pratino all'inglese e alte siepi di alloro che garantiscono elevata privacy, servito da pozzo artesiano con impianto d'irrigazione a settori, impianto d'illuminazione e casetta in legno per ricovero attrezzi. Una porzione laterale del giardino è destinata ad area parcheggio per due posti auto con accesso dalla viabilità privata tramite passo carrabile dotato di cancello automatizzato. Il progetto architettonico ben eseguito dell'intero fabbricato bifamiliare ha previsto il collegamento delle due unità abitative che lo compongono esclusivamente mediante i locali di servizio (autorimessa e locale di sgombero al piano terra, terrazza al piano primo) così da rendere all'atto pratico ogni unità maggiormente indipendente e libera. Inoltre la disposizione interna del piano terra consentirebbe di realizzare, mediante semplici modifiche e opportune opere edili, una sorta di mono/bilocale indipendente per assolvere a specifiche esigenze abitative familiari (anziani assistiti, figlio indipendente, locali per smart working, locali per hobby, ecc.). Il fabbricato è stato ultimato nel 2002 e la villa in oggetto è sempre stata mantenuta perfettamente in ordine e migliorata con l'installazione di tutta una serie di accessori ed impianti che rimangono inclusi nell'abitazione (impianto fotovoltaico da 5 KW con ecoincentivi fino a dicembre 2028, cinque climatizzatori, doppio allarme con volumetrico e perimetrale, automazione cancello carrabile, pozzo artesiano a 54 mt di profondità, impianto irrigazione automatico/manuale e impianto illuminazione nel giardino, porticato in legno, casetta in legno per ricovero attrezzi, addolcitore, zanzariere, barbecue in muratura). Certificazione Energetica F. €.355000 - Rif.1605 --------------- A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Dettagli

  • Prezzo: € 355.000 Tr.
  • Rif.: 1605
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 140 mq
  • Locali/vani: 6
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 2
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camere totali: 3
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Sala pranzo:
  • Ripostiglio:
  • Cantina:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore:
  • Posti auto: 2
  • Garage:
  • Giardino: sì (550Mq)
  • Classe energ.: F
  • EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

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